营业成本协议

对租户征收运营成本需要房东和租户之间签订有效的合同协议。协议必须足够精确,也就是说,当事人同意承租人承担“住宅的(通常)辅助费用”是不够的。
必须详细列出要携带的成本类型。

不需要协议分配密钥。如果在合同中缺失,那么住房成本必须根据生活空间按照BGB分摊,即根据房产整个生活空间的公寓生活空间的份额。如果双方已就不同的分配密钥达成一致,则原则上适用。
但是,如果可以使用用于测量消耗的设备(例如水表),则会出现其他情况。在这种情况下,无论合同协议如何,都必须对消费进行计费。

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