房地产租赁

可以为建筑物和土地签订房地产租赁协议。以下变体最常见:

1.租赁公司收购土地和建筑物,并与承租人签订租赁合同。
2.租赁公司收购该物业,将承租人所希望的建筑物竖立为“客户”,并签订租赁协议。

对财产归属(会计)的决定性因素是房地产租赁法令的规定。为了优化房地产租赁合同的设计,承租人是为租赁合同成立的特殊目的公司,其股东是租赁公司。承租人也可以持有公司股份。

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