使用CAFM系统作为清洁存钱罐

CAFM系统用作石膏储钱罐使用CAFM系统»IMSWARE.de
IMS团队Thorsten Hilmer
供稿人:Thorsten Hilmer

在加入IMS之前,Thorsten曾担任绘图员和技师,获得了现场经理的经验,负责德国主要机场的CAFM和CAD,并研究商业信息学。凭借丰富的知识,他多年来一直在IMS担任顾问。除非他忙于为客户进行大规模的研究,规划和实施,否则他的规模很小,让他的创造力变得疯狂,例如建造模型船。如果你住在海边,会更接近什么?

CAFM系统 现在已经建立,没有清洁模块几乎没有安装。这通常用于列出区域并记录清洁间隔。许多用户都意识到它还可以节省面值。许多人不知道各种选择。

估计婴儿

有助于省钱的第一个重要项目是该地区本身。特别是如果 服务提供商 亲自动手,控制力更好。原因是服务提供商不在每个房间进行测量,而是估计区域。而且他们经常慷慨地重视:比实际可用空间多20%的空间意味着这一点。

相比之下,FM管理员在系统中拥有自己的空间,应该只需按一下按钮即可对其进行评估。一旦吸收了地板覆盖物,几分钟内就可以获得完整的区域索引。

如果这些区域也有标记供其使用,则可以将常用的交通区域与通常使用的办公室和很少使用的储藏室区分开来。这会将区域地图变成详细的清洁计划。

表面不透明

区域地图仍然可以进行优化。此数据也在维护良好的CAFM系统中,但仍需要链接。

重要的数据是家具,特别是地板上的家具,如货架,橱柜和柜台。这些家具中的每一个都占据了无法清洁的区域。什么你不能清理,你不应该付钱。

例如计算

因此,所有这些货架应根据总面积计算。值得一提的是,一个标准的餐具柜尺寸为0.40 x 0.80米,即0.32平方米。

起初听起来很少。但办公室里有两个人,分别是两个员工。为十个办公室中的第一个办公室提供1.28平方米的不可恢复空间。

所有十个办公室共有12.8平方米的餐具柜 - 这是一个无法清洁的小办公室的大小。那只能通过餐具柜!如果壁橱或架子加起来,它会加起来。

AB测试

用于AB测试的CAFM软件也很有用。这需要至少两个清洁团队,或者是内部团队,或者您可以让自己的员工与服务提供商或两个服务提供商相互清理。当然,他们不应该知道,因为这会降低声明的质量。

可以通过这样的测试来确定,例如,谁完成得更快或者提供更好的质量。喜欢它的人更复杂,寻找谁有更好的时间 - 性能关系。或者谁在结果和使用的清洁剂方面提供了更好的比例。这些结果中的每一个都为讨论价格或要求更好的结果提供了坚实的基础。

顺便提一下,清洁剂的比较也有助于优化内部流程,如果调查范围很广,甚至可以设定基准。当然,这些目标总是取决于FM经理可用的时间,而且这已知很少。

更多想法

我在期刊清洁和护理方面发表了更多关于清洁和CAFM的文章。我们很乐意寄给你这篇文章, 跟我说说.

最好的问候

签名TH 57 5 CAFM系统»IMSWARE.de

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