De exploitatiekosten overeenkomst

De toewijzing van exploitatiekosten aan de huurder vereist een effectieve contractuele overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder. De overeenkomst moet voldoende worden gedefinieerd, dat wil zeggen dat het niet voldoende is als de partijen overeenkomen dat de huurder "de (gebruikelijke) extra kosten van het appartement" draagt.
De soorten kosten die moeten worden gedragen, moeten gedetailleerd worden vermeld.

Het is niet nodig om een verdeelsleutel overeen te komen. Als het ontbreekt in het contract, moet de verdeling van de kosten in overeenstemming met het Duitse burgerlijk wetboek (BGB) worden gebaseerd op de woonruimte, d.w.z. de verhouding tussen de woonruimte van de appartementen en de totale woonruimte van het onroerend goed. Als partijen een andere verdeelsleutel zijn overeengekomen, is dit meestal van toepassing.
De situatie is anders als apparaten voor het meten van verbruik (bijv. Watermeters) beschikbaar zijn. In dit geval moet de facturering gebaseerd zijn op verbruik, ongeacht de contractuele overeenkomst.

Uw beoordeling

gemiddelde 0 / 5. Aantal stemmen: 0

Beoordeel als eerste 🙂

Geweldig, heel erg bedankt!

Misschien wil je ons volgen op ...

Het spijt ons dat je dit bericht niet leuk vond.

Hoe kunnen we dit verbeteren?

Uw beoordeling

gemiddelde 0 / 5. Aantal stemmen: 0

Beoordeelt u als eerste :-)

Geweldig, heel erg bedankt!

Misschien wil je ons volgen op ...

Het spijt ons dat je dit bericht niet leuk vond.

Hoe kunnen we dit verbeteren?

Vorige lezing
Bedrijfskostenafrekening
Volgende lezing
exploitatiekosten