Bedrijfskostenafrekening

Bedrijfskosten worden jaarlijks gefactureerd indien vooruitbetalingen zijn overeengekomen.

Volgens de huidige jurisprudentie moet de exploitatiekostenverklaring ten minste de volgende informatie bevatten:

een compilatie van de totale kosten voor het gehele onroerend goed waarover moet worden afgewikkeld;
de specificatie en verklaring van de onderliggende verdeelsleutels;
de berekening van het aandeel van het gehuurde appartement dat de huurder moet dragen (voor elk type exploitatiekosten);
aftrek van voorschotten door de huurder.

Een schikking die niet aan deze vereisten voldoet, is formeel niet effectief en is daarom niet verschuldigd. In het ergste geval kan dit betekenen dat latere claims niet meer mogelijk zijn. De BGH heeft besloten dat afwijkingen in gebiedsinformatie niet noodzakelijk leiden tot een formeel onjuiste exploitatiekostenstaat.

Lege eenheden moeten bij de beoordeling worden betrokken. De eigenaar draagt de kosten voor lege eenheden. De verwarmingskostenverordening is van toepassing op de toewijzing van verwarmingskosten en warm water.

Uw beoordeling

gemiddelde 0 / 5. Aantal stemmen: 0

Beoordeel als eerste 🙂

Geweldig, heel erg bedankt!

Misschien wil je ons volgen op ...

Het spijt ons dat je dit bericht niet leuk vond.

Hoe kunnen we dit verbeteren?

Uw beoordeling

gemiddelde 0 / 5. Aantal stemmen: 0

Beoordeelt u als eerste :-)

Geweldig, heel erg bedankt!

Misschien wil je ons volgen op ...

Het spijt ons dat je dit bericht niet leuk vond.

Hoe kunnen we dit verbeteren?

Vorige lezing
DIN EN 13549: 2001
Volgende lezing
De exploitatiekosten overeenkomst