BIM en CAFM - complementaire werelden

BIM en CAFM - complementaire werelden BIM en CAFM - complementaire werelden »IMSWARE.de
IMS-team Christof Duvenbeck
Bijgedragen door: Dr. Christof Duvenbeck

Christof is een softwareprofessional met uitgebreide ervaring. Hij promoveerde echter in de scheikunde omdat het ook behoorlijk complex is. Christof is een belangrijke accountant en ook een van de thought leaders bij IMS. Als zodanig lost hij al vragen op die anderen pas later zullen stellen. Als Christof niet om klanten geeft of nadenkt over CAFM, BIM, IoT, AR, KI en andere acroniemen, geniet hij van de vrije tijd met zijn gezin.

CAFM is opgericht, nu bereidt BIM zich voor om het te volgen. Dit is een goede ontwikkeling, omdat de hele levenscyclus van gebouwen nu zowel structureel als van het bedrijf kan worden vastgelegd. Als de systemen kunnen worden geïntegreerd.

Wie leidt, wie volgt?

De vraag welk systeem het leidende moet zijn, is naar mijn mening duidelijk CAFM om te antwoorden. Omdat het meestal bestaat, wordt een gebouw ermee gebruikt en beheerd en beheerd. Dit is de oorspronkelijke taak van de CAFM.
In ruil daarvoor biedt BIM een breed scala aan relevante gegevens om het bedrijf te flankeren en voegt CAFM verstandig toe als vanaf het begin bepaalde aspecten worden overwogen, waarin BIM-gegevens worden verwerkt en daarin CAFM systeem kan worden overgedragen.

Zeer immodest: 5D in plaats van 3D. Of 6D?

Voor velen betekent BIM een driedimensionaal model van het gebouw, inclusief de installaties, van toevoerleidingen en technische systemen tot deuren en ramen. Dit is in principe voldoende voor het bouwproces, maar wordt vaak al aangevuld met twee verdere dimensies.

Het bouwproces wordt gepland in stappen die een bepaald tijdsdictaat volgen en is begroot. Deze factoren worden verwerkt in de moderne BIM-planning en breiden de 3D uit naar een 5D-model. Dit brengt ons dicht bij de behoeften van een CAFM-systeem dat een andere dimensie nodig heeft: operationele gegevens.

Dus wat is operationeel relevant?

Alle specificaties die essentieel zijn in het kader van onderhoud en reparatie gelden als operationeel relevante gegevens. Dit omvat onderhoudsplannen en documenten, evenals contracten die kunnen worden gesloten voordat het gebouw in gebruik wordt genomen, bijvoorbeeld bij schoonmaakbedrijven, zodat de basisreiniging al aanwezig is.

Het is ook belangrijk om elke technische installatie die later wordt toegewezen aan het verantwoordelijkheidsgebied van de facility manager te taggen en te documenteren. Dit vereenvoudigt onderhoudsmaatregelen later, omdat de faciliteit vrijwel van tevoren op het 3D-plan kan worden gelokaliseerd en geïnspecteerd, zodat gereedschappen nauwkeurig kunnen worden samengesteld of een ladder kan worden aangebracht, als dit zichtbaar noodzakelijk is.

Integratie of koppeling?

Een zeer actuele discussie is of en hoe CAFM- en BIM-systemen kan worden geïntegreerd of gekoppeld. Ik betwijfel of integratie zinvol is. De taken van de systemen zijn uiteindelijk te verschillend en een integratief systeem zou onnodig complex zijn, dus een andere methode wordt aanbevolen: zogenaamde data drops.

Data Drops is een selectieve gegevensoverdracht van de BIM naar het CAFM-systeem. Sommige van de hiervoor vereiste interfaces zijn al beschikbaar op de markt, maar ze kunnen ook worden geprogrammeerd, afhankelijk van de vereisten.

Datadruppels worden al gebruikt om mijlpalen te definiëren voor dataleveringen in BIM en om de volledigheid van gegevens in het CAFM-systeem actief te controleren. In principe kan deze procedure ook worden uitgebreid tot andere gebieden en zou automatisch leiden tot het feit dat alleen die gegevens van het BIM naar het CAFM-systeem die ook nodig zijn voor dagelijks werk worden overgedragen.

U vindt een meer diepgaande discussie over het onderwerp in een specialistisch artikel in het huidige nummer van het vakblad "Der Facility Manager". Bekijk desgewenst het nummer van maart 2017. Of schrijf me gewoon een e-mail.

Hartelijke groeten aan jou

Kenmerkende CD BIM en CAFM - complementaire werelden »IMSWARE.de

Uw beoordeling

gemiddelde 4.3 / 5. Aantal stemmen: 9

Beoordeelt u als eerste :-)

Geweldig, heel erg bedankt!

Misschien wil je ons volgen op ...

Het spijt ons dat je dit bericht niet leuk vond.

Hoe kunnen we dit verbeteren?

blog
Vorige lezing
Beheer van medische hulpmiddelen via internet
Volgende lezing
Laten we beginnen met onze nieuwe blog