Accertamento patrimoniale

Il criterio per determinare il valore della proprietà è il valore di mercato (§194 BauGB). Ciò è determinato dal prezzo che sarebbe raggiungibile nel normale svolgimento dell'attività senza tener conto di circostanze insolite o personali al momento dell'inchiesta. È essenziale che il valore di mercato sia sempre correlato al momento. Esistono sostanzialmente tre metodi disponibili per determinare il valore (WertV). Questi sono il metodo del valore reale (valore orientato alla sostanza), il metodo del valore degli utili (metodo matematico) e il metodo del valore comparativo (determinazione dai normali prezzi di vendita).

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