leasing immobiliare

È possibile concludere contratti di leasing immobiliare per immobili e terreni. Le seguenti varianti sono più comuni:

1. La società di leasing acquisisce terreni e fabbricati e stipula un contratto di leasing con il locatario.
2. La società di leasing acquisisce la proprietà, costruisce l'edificio richiesto dal locatario come "proprietario dell'edificio" e conclude il contratto di leasing.

Le disposizioni del decreto sul leasing immobiliare sono determinanti per l'attribuzione (contabilità) della proprietà. Al fine di ottimizzare la progettazione dei contratti di leasing immobiliare, il locatore appare come una società immobiliare fondata appositamente per il contratto di leasing, di cui la società di leasing è partner. Il locatario può anche detenere azioni della società.

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