30. November 2015

MF/G-2

Gemeinschaftliche Mietflächen (MF/G-2) sind allen daran beteiligten Mietern über einen nachvollziehbaren Verteilungsschlüssel anteilig zuzurechnen. Zur Ermittlung des Umlageschlüssels in gemischt genutzten Objekten (z. B. mit Einzelhandels-, Büro- und Wohnnutzungen) beinhaltet die novellierte MF/G entsprechende Regelungen, die auch Bestandsverträge mit anderen Vermietungsformen (z. B. auf Grundlage […]
22. Juni 2015

Mieter-Vermieter-Modell

Beim Mieter-Vermieter-Modell nimmt eine Verwaltungseinheit oder ein eigenständiges Unternehmen (z.B. eine ausgegründete kommunale GmbH) die Eigentümerfunktion wahr. Diese ist verantwortlicher Ansprechpartner für das gesamte Management der übertragenen Immobilien (also für Gebäude und Liegenschaften). Der Vermieter schließt mit den Nutzern, den Ämtern und Behörden, entsprechende Mietverträge […]
30. November 2015

Mietfläche

Als Mietfläche werden solche Flächen von Gebäuden bezeichnet, die im Rahmen von Mietverträgen einem oder mehreren Nutzern zugewiesen sind. In der Regel erfolgt der Ausweis von Mietfläche in m². In manchen Fällen werden Flächen, die vermietet sind, auch als sog. (Sonder-)Mietobjekte in einer anderen Maßeinheit […]
22. Juni 2015

Mietmanagement

Mieter- und Vermietersicht; Betriebskostenaufstellung und kalkulatorische Miete; Mieterhöhung nach Index, Staffelmiete, Zeitablauf, pauschal; Mietkataster; Überwachung von Fristen mit automatischem Mahnverfahren …
22. Juni 2015

Modul

Ein Modul ist eine abgeschlossene Komponente einer Software, bestehend aus einer Folge von Verarbeitungsschritten und Datenstrukturen. Module werden genutzt, um im Rahmen des Gesamtsystems das Arbeits- oder Programmziel geordnet zu erreichen.
17. Mai 2016

Nachhaltigkeitsmanagement

Das Nachhaltigkeitsmanagement definiert vor allem die Bereiche Ökonomie, Ökologie und soziale Akzeptanz. In der GEFMA-Richtlinie 444 (2012), wurden Themen wie Energiecontrolling, Sicherheit und Arbeitsschutz sowie das Umweltschutzmanagement in die Prüfkataloge der CAFM-Softwareprodukte aufgenommen.
5. Juli 2016

Netto-Raumfläche (NRF)

Gliederungsebene für Flächen aus der DIN 277, vormals “Netto-Grundfläche”.
22. Juni 2015

Netzwerk Management

Unter Netzwerkmanagement versteht man die Verwaltung, Betriebstechnik und Überwachung von IT-Netzwerken und Telekommunikationsnetzen. Der englische Fachbegriff für diese Tätigkeiten lautet OAM, Operation, Administration and Maintenance. • Grafische und alphanumerische Darstellung • Grafikgenerator mit Visio-Kopplung • Verwaltung beliebiger Stammdaten • Beliebige Netzarten und -topologien • Beliebige […]
22. Juni 2015

Netzwerkmanagement

Unter Netzwerkmanagement versteht man die Verwaltung, Betriebstechnik und Überwachung von IT-Netzwerken und Telekommunikationsnetzen. Der englische Fachbegriff für diese Tätigkeiten lautet OAM, Operation, Administration and Maintenance. • Grafische und alphanumerische Darstellung • Grafikgenerator mit Visio-Kopplung • Verwaltung beliebiger Stammdaten • Beliebige Netzarten und -topologien • Beliebige […]
22. Juni 2015

Neubaumietenverordnung

Ist der Bau von Wohnraum öffentlich gefördert worden, so unterliegt die Miete für einen bestimmten Zeitraum der Preisbindung. Die Neubaumietenverordnung (NMV 1970) legt in diesem Fall unter anderem die zulässige Miethöhe fest.
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