Das Immobilienmanagement im kirchlich-sozialen Umfeld steht vor großen Herausforderungen: Rückläufige Einnahmen und weitreichende strukturelle Veränderungen erfordern maßgeschneiderte Lösungen mit viel fachlichem und inhaltlichem Know-how. Die Branchenlösung KIRUS beinhaltet den vollständigen Umfang des bewährten IMSware-Standards und wurde um die speziellen Anforderungen im kirchlich-sozialen Umfeld erweitert.
Einen massiven Einschnitt in die bestehende Organisation bildet die Neuordnung der gemeindlichen Strukturen. Eine solche Reform kann weitreichende Veränderungen im Immobilienbestand nach sich ziehen, sei er nur angemietet, im Eigenbestand oder in der Vermarktung begriffen.
Im Zuge von Risikobetrachtungen müssen auch mögliche Folgen betrachtet werden. So sind oftmals zu wenig Rückstellungen für unterlassene Instandhaltung von kirchlichen Gebäuden gebildet worden. Die in den Haushalten enthaltenen Ansätze für Reparatur reichen bei weitem nicht aus, den heutigen und zukünftig auch kleineren Gebäudebestand in einem ausreichenden Zustand zu erhalten.
Um diese Anforderungen in den Griff zu bekommen, steht allem voran eine Vermögensbewertung zur strategischen Beurteilung des Immobilienportfolios.
Diesen Herausforderungen hat sich unser Tochternunternehmen KIRUS gestellt. Die Branchenlösungen für Kirchen und Soziales wurden speziell um die Anforderungen für Non-Profit-Organisationen im sozialen Umfeld erweitert.
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